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第445章（第2页）

严利的嗓门和她的长相?一样，也是中规中矩的，她说：“华强北那栋写字楼是八零初建的，投建人是个?港商，后来?那港商北上，跟人一起投资房地产，眼光错了，买的是京郊地方，弄了好大一个?乌龙别墅工程出来?，现在全成了荒地，接着是合伙人扯后腿，后来?跟承建商也反目了，银行催账，他的现金流都被拖死了，今年初，账户全部冻结，听说他花光身上的钱，飞机票都买不起，窝着绿皮火车回到广东。因?为欠债巨大，不停有人在找他要?钱，他不敢浮头，只找人借到了一点逃命钱，拿了□□到了珠海过澳门，从澳门回的香港。”

“华强北的这栋楼是赚钱的，97香港回归时他还?很风光，那年国家已经批准深圳要?建市内第一条地铁线，站点规划是会穿过华强北那一带，那阵子附近的房子都没人出手了。当时他们公司的计划是把楼下的地下商场重新装修再?涨价出租，按着计划就是去年初开始清理还?有租约的租户，谁知租户渐渐清理出去，去年底京郊的房地产工程就开始不顺利。”

“他野心大，一北上就四处找关系，要?建最大的郊区别墅群，人家看他有钱有计划，也愿意?做成这件政绩工程，拿不到好地段，就去了郊外，不是个?好选择，这些?都不是致命的，可怕的是他和那些?红顶商人走太近了，去年底，他最大的合伙公司的老总因?为一些?斗争被抓了，背后还?扯出一系列的官员，他已经建好了一百二十栋别墅拿不到售卖许可证，连房产证都办不下来?，付不出钱，拉不到贷款，又?卖不了楼，几十个?亿的投资，工地就停在那里?。”

听起来?是很耸人听闻的商海浮沉故事?。

周长城万云两人都不由皱紧眉头，这种案例，来?到深圳的这几年，他们听了不知道多?少个?，对?胆子并不十分大的这对?夫妻来?说，有很强烈的警示经验。

在创办新云城之初，董孝武和周长城说过，生意?做得适中就好，不要?老想着往大了做，那时周万二人听不懂，因?为他们达不到那个?层面，现在似乎模模糊糊之间也懂了一些?。

万云问：“现在你们说的这栋楼也是那个港商的吧？没有查封吗？”

严利看万云问了话，喝了杯茶，继续说：“这栋楼早就抵押给了银行，就是那老板为了凑钱出来?北上做房地产，也就是每个月物业流水过得去，又?在华强北旁边，银行认为这还?是优质资产，并没有申请查封，而是让其继续运营收回本金和利息。但是它楼下的那个地下商城，封了两个?大的人流量入口，早就不复之前的旺相，说好要?改造升级，目前的情况，根本拿不出钱来?，银行每月都会派人上门要款，最初的改造的工程计划，只能先停在那里?。”

庄锦龙这时候插了句话进来?：“我就是看你们酒楼供了关二爷，新房入伙的时候还?特意?选了日子时辰，想来?也是做事有规矩的人。有人说他们封的那两个?入口是龙气口，风水断了，运势就断了。”

周长城万云立马就听懂了他的言外之意?，意?思是若是后面要?接手这个?地方，他们肯定是要?找高人来?看过才会考虑开业的，大家若是在这方面说不到一起去，最好不要?坐下来?继续谈。

“当然，举头三?尺有神明。”周长城点点头，他也认同。

“我有个?叔叔在银行那头工作，他提到过这个?地下商城，说那个?港商有意?向找人接手，缓解债务，已经有好几家地产公司在在打听了，不过现在是有两种方案，一个?是写字楼和商城一起打包出售，另一个?是分开出售。”严利继续说，她那头的亲戚几乎在政商银系统工作，这种消息来?源速度就很快，“写字楼十几个?亿就不考虑了。目前知道的是这个?商城切割开的话，需要?还?银行欠款两千五百万，它背后有三?个?股东，一个?是本地成立的地产公司，一个?是港资控股的公司，一个?是物业方，其实并不复杂，背后的实际控制人都是那个?几近破产的港商。”

“那现在如果要?买的话，实际上就要?三?方坐下来?谈？”万云问。

庄锦龙和严利对?视一眼，没想到这万总一问竟就是要?买，听起来?实力不错。

其实万云哪有这么多?钱？这不是成日与人谈事?情，好多?话都是说一半留一半的吗？尽量不说假话，但真话也不说全。

“明天我们去看看。”万云一听距离规划中的地铁站不远，立即就来?了兴致。

庄锦龙笑说：“周总万总都是做事?爽快的人。”说完立即打了个?电话，约了时间地点见面。

“如果真要?定下这地方，得趁早。”严利是这么说的，“跟大的地产公司相?比，小?投资公司资金不大，但优势就是效率高，没有行政流程。”

“若不是庄总和严总的关系，我们找地方也麻烦呢。”周长城立即把话接上去，他很明白，等这种消息公之于众的时候，很可能就已经是有新主人的时候了，后面若是真想劝服卖家单独出售，严利那个?银行的叔叔就显得至关重要?了，因?此这两人必须要?上船，他和万云才有机会做成这件事?。

回到自己?家里?洗漱，安顿好孩子们，已经是夜里?十点半了。

万云卸了妆，往脸上涂林彩虹送的护肤品，过了三?十，人不自觉就要?开始保养了，她看周长城刚跟厂里?的生产经理打完电话：“怎么这么晚了还?找你？”

“车间有工人打架，刚拉开，有人受了点擦伤，不是很碍事?。”周长城也不是特别担心，那生产经理已经处理好了，就是照章汇报，“最近蔡宏那头拉回的生产订单量大，工人加班加点，脾气躁，容易起冲突，既然不严重，明天再?去看看。”

不论是工厂，还?是酒楼，员工鱼龙混杂，素质良莠不齐，很多?都是没有受过多?少教育就出来?打工的小?年轻，有种莽劲儿，三?言两语立即就能干起来?，说起来?，他们这些?做管理的小?老板也很无奈。

“今晚跟庄锦龙两口子说话，我感觉自己?小?如蝼蚁，这世?界怎么那么大呢？”万云已经很久没有过这种想法了，又?发现自己?其实还?有好多?不懂的地方，“刚开始我有这个?想法的时候，还?以?为凭着自己?的能力，就能做成这事?儿，可你听严利说的，动则上亿几千万，他们说的是人民币吗？城哥，董哥之前说得没错，就是我们有足够的钱想买，人家也不一定愿意?卖，如果没有中间人，谁知道我们这两个?是谁啊？钱是很重要?，但最终还?是在里?面的人。”

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